Découvrez nos biens à la vente ou la location

 Maison contemporaine haut de gamme – 189 m² habitables (2022)

Découvrez cette magnifique maison récente à la signature architecturale élégante, idéalement située avec écoles et centre-ville accessibles à pied.

   Au rez-de-chaussée :

• Belle cuisine dînatoire avec cellier
• Double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse
• Suite parentale avec chambre et salle d’eau
• WC indépendant

   À l’étage :

• Vaste mezzanine (idéal bureau ou espace détente)
• Deux grandes chambres
• Salle de bains avec douche et baignoire
• WC indépendant
• Master room avec accès à une seconde terrasse, dressing et salle d’eau
  
  

Les + :

• Possibilité d’aménager les combles
• Grand garage
• Maison récente (2022), prestations haut de gamme
• Emplacement idéal : tout à pied (écoles, centre-ville)

  Celine ZARZAR-NETO 0667082289

EXEPTIONNEL!!

Située dans le quartier très prisé du Val Roger , 

 construction de 2012 de très haut standing.

Composée d'une grande entrée avec escalier centrale , grande pièce à vivre de 75m2 avec cuisine équipée ilot centrale , accès directe à la terrasse de 30m2, cheminée avec insert .

une chambre et wc.

 Etage avec deux grandes chambres, salle de bain avec douche et baignoire .

et suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne.

combles aménagés.

Sous- sol total de plus de 100m2 possibilisées 4 véhicules, cuisine d'été, salle d'eau avec wc, buanderie, atelier, cave à vin .

 Chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés.

arrosage automatique.

prestations intérieures et extérieures hauts de gammes .



 Contactez nous au 0667082289

  EXLUSIVITE 

 Située dans le quartier prisé du Bois de Gaumont Maison de caractère d'environ 150m2 habitables.

 composée d'une grande entrée, double séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains avec douche et baignoire grande chambre WC.

 étage avec 4 chambres, salle de bains, wc.

sous sol total carrelé de 78m2.

pavillon indépendant.

barbecue en pierre et four à pain 

Construction de 2005

 belles prestations.

 écoles, transports et commerces à pieds 

 contactez nous au 0667082289

 Charmante maison de 120 m² habitables et 170m2 de surface utilisables sur un terrain de 505 m² dans le quartier résidentiel du Bois de Gaumont

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un projet d'aménagement. 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée accueillante, un rez-de-jardin comprenant un bureau, une salle de jeux, une buanderie, une cuisine d’été avec un petit salon, ainsi qu’un WC et un garage double.

 La véranda avec accès au jardin vous permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.

À l’étage, la maison dispose d’une cuisine équipée, d’un double séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Les combles, aménageables grâce à une dalle en béton, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.

Ce bien présente un gros potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. Le quartier résidentiel du Bois de Gaumont est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ecoles, commerces rer E les yvris, foret à pieds!!

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

0667082289

  EXCLUSIVITE

Maison de plain-pied pleine de charme – Proche future ligne 15

Découvrez cette maison de plain-pied au potentiel exceptionnel, idéalement située à quelques pas de la future ligne 15 du Grand Paris.

Dès l’entrée, vous apprécierez un bel espace de vie comprenant une cuisine fonctionnelle et un séjour spacieux et lumineux de 40 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau.

Côté pratique, une buanderie ainsi qu’un cabanon de rangement complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser entièrement cette maison à votre goût.

La maison est equipée de double vitrage et volets roulants electriques.

Toiture récente.

chaudière neuve .

Une adresse rare sur le secteur, offrant à la fois charme, praticité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Celine ZARZAR -NETO 06 67 08 22 89

EXCLUSIVITE

Appartement 3 pièces – 61,41 m² – Résidence de standing

Situé au sein du très recherché Hameau des Malnoues, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,41 m² habitables, parfaitement entretenu.

Description du bien : L’appartement se compose d’une entrée avec placard, offrant un espace de rangement. Vous profiterez de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains en excellent état, soignée et fonctionnelle, complète l’espace nuit.

Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace de vie convivial et moderne.

Cet ensemble donne accès à une agréable terrasse bien exposée et sans vis à vis .

 Les + du bien :

Box double en sous-sol !!

Résidence de standing,

sécurisée et bien entretenue Localisation : Le Hameau des Malnoues est apprécié pour son cadre paisible, tout en restant proche des commodités, transports et axes principaux. proche A4 RER A NOISY/CHAMPS, future ligne du grand Paris, RER E des Yvris

Coproprieté de 43 lots dont 23 lots d'habitation pas de procedure en cours )

06.67.08.22.89 / 01.49.41.09.49

avenirimmo@9business.fr

Appartement 3 pièces – 67,69 m² – Résidence de standing ✨



Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, idéalement située entre le centre-ville et la forêt, découvrez ce superbe appartement de 67,69 m², alliant élégance, confort et qualité de vie.

Situé au 3ᵉ étage, cet appartement baigné de lumière offre :

• Une entrée avec rangements intégrés
• Un séjour spacieux et lumineux prolongé par une cuisine ouverte Mobalpa, entièrement aménagée et équipée
• Un grand balcon exposé idéalement, parfait pour vos moments de détente
• Deux chambres confortables
• Une salle de bains moderne
• Un WC indépendant

 Prestations de qualité :

• Nombreux rangements optimisés
• Matériaux et finitions soignés
• Appartement très lumineux grâce à une belle exposition
• Place de parking en sous-sol sécurisé

 Environnement privilégié :

• À seulement 3 minutes des écoles
• Transports (bus) à proximité immédiate
• Cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et nature

 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant standing et sérénité.

Contactez -nous au 06.67.08.22.89

 Le parfait équilibre entre le charme, le confort moderne et la proximité du centre-ville.

Découvrez cette maison pleine de charme d’environ 120 m² de surface utile, alliant authenticité et modernité, à proximité immédiate des commerces et transports.

Elle se compose de : • Une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse et un jardin paysager. • Une cuisine dînatoire conviviale, idéale pour les repas en famille. • Un WC indépendant et la possibilité d’un espace bureau au rez-de-chaussée.

 À l’étage : • Trois chambres confortables, • Une salle de bains Un garage complète ce bien.

À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement aménagé et d’une pergola pour vos moments de détente.

  CELINE ZARZAR-NETO 06 67 08 22 89

Maison indépendante 120 m² – Val Roger – Fort potentiel

Située dans le très recherché quartier du Val Roger, cette maison totalement indépendante de 120 m² habitables édifiée sur un terrain de 550 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des transports (bus à 2 minutes et RER E).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un grenier et de combles exploitables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le sous-sol total comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, atelier, etc.).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété bénéficie d’un énorme potentiel d’agrandissement et de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés de la commune.

[Coup de Coeur] Studio de 21 m2 situé en plein centre ville. Très lumineux et bien aménagé !

Il se compose d'une entrée, salle d'eau, cuisine équipée US donnant sur séjour, et un coin chambre.

Cave et parking en sous sol

COMMERCES ET RER A PIEDS

Contactez-nous vite au 06.67.08.22.89.

Venez découvrir cette belle maison famliale d'environ 130m2 habitables à quelques pas des écoles primaires et maternelles.

Elle se compose d'une entrée cathédrale, un double séjour en L donnant accès sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre.

A l'étage une vaste mezzanine desservant 3 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle et WC.

Sous-sol total avec double garage, atelier et buanderie.

Construction récente, bonne isolation, double vitrage, volets et portail électriques !

Commerces et Transports à proximité.

Contactez nous au 06.67.08.22.89

Idéal INVESTISSEURS !! Immeuble de rapport de 5 appartements à quelques pas du RER E comprenant: 

- 4 studios 

- un 3 pièces composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres , salle d'eau, wc, terrasse. 

- 5 places de parking 

- 1 garage.

Entièrement rénové aucuns travaux à prévoir.

Revenus locatif mensuels 3500€ /mois.

Grande façade avec grand portail permettant le passage de camions .

Terrain de 500m2 .

 Agrandissement possible

Rer E à 10minutes à pieds, écoles et commerces à 5 minutes à pieds .

 Contactez nous au 0667082289

Maison familiale avec dépendance – Limite Le Plessis-Trévise / à pied du RER E Villiers-sur-Marne

 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à la limite du Le Plessis-Trévise et à quelques minutes à pied du RER E – gare de Villiers-sur-Marne,

cette belle maison familiale offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 547 m²

 la maison développe environ 230 m² habitables et comprend :

Une vaste pièce de vie lumineuse

6 chambres

1 salle de bains

 2 salles d’eau

Une grande cuisine familiale

Un garage

 Un grand jardin agréable et sans vis-à-vis Vous

bénéficierez également d’une dépendance aménagée en studio indépendant de 28 m², idéale pour un adolescent, une activité libérale, du télétravail ou un investissement locatif.

Prestations récentes et de qualité : Isolation par l’extérieur Double vitrage

Volets roulants

Toiture neuve sous garantie

Maison parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille recherchant confort, espace et proximité des transports.

Votre agence CN AVENIR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette MAGNIFIQUE maison type MANSARD de 180m2 édifiée sur 528m2 de terrain.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, un double séjour / salle à manger de 50m2, une cuisine dinatoire avec accès sur la terrasse plein sud, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un grand palier servant de bibliothèque avec balcon dessert une première suite d'environ 17m2, une grande salle de bains avec baignoire à balnéothérapie, une seconde suite avec salle d'eau et dressing et une troisième chambre de 12m2, WC indépendant.

Ce bien comprend un sous-sol total composé d'une buanderie, une cave , un WC, un triple garage de 65m2, 2 grands bureaux de 22m2 chacun.

Bien TRES RARE !

Contactez-nous vite !



Duplex d’exception en hypercentre – 90,90 m² – Terrasse, garage et prestations haut de gamme

Rare sur le secteur !

En plein cœur de ville, tout en profitant d’un environnement particulièrement calme, découvrez ce superbe duplex de 90,90 m² construit en 2014, alliant modernité, confort et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, composée d’un vaste séjour double avec cuisine américaine ouverte, offre un espace convivial et contemporain.

 Cet ensemble s’ouvre directement sur une agréable terrasse privative au calme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.



L’espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains moderne. Pour un confort optimal, le logement dispose d’un WC à chaque niveau.

Les prestations soignées, la qualité de construction et l’agencement parfaitement pensé font de ce duplex un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter des avantages du centre-ville sans en subir les nuisances.

Les atouts :

✔ Duplex de 90,90 m²
✔ Construction récente de 2014
✔ 3 chambres
✔ Grand séjour double avec cuisine ouverte
✔ Terrasse privative au calme
✔ Salle de bains moderne
✔ WC à chaque étage
✔ Garage fermé
✔ Prestations et matériaux haut de gamme
✔ Hypercentre-ville
✔ Calme rare pour le secteur
✔ Faibles charges de copropriété : seulement 23,50 €/mois

Un bien rare qui combine emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.

À découvrir rapidement !

TERRAIN A VENDRE 352 000€ LE PLESSIS TREVISE

Terrain à vendre – Secteur calme et privilégié

528M2

Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la forêt, des commerces, des écoles et des transports.

Belle exposition, pas de vis à vis .

Terrain viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et recherché.

celine ZARZAR-NETO 0667082289

 APPARTEMENT F3 179 000 EUROS HAI - VILLIERS-SUR-MARNE

Appartement 3 pièces lumineux – Dernier étage –

Balcon ensoleillé Dans une copropriété sécurisée et clôturée avec espaces verts,

découvrez ce charmant 3 pièces de 56,94 m², situé au dernier étage sans ascenseur, au calme.

Idéalement placé, à proximité du centre et des écoles,

cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée.

 Il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé Deux chambres confortables Une cuisine fonctionnelle, Une salle de bains Une buanderie

Entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Les + : Résidence calme avec espaces verts Place de parking numérotée Chauffage collectif

Appartement traversant Dernier étage

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.



Venez découvrir cet appartement de 52m2 habitables située au calme dans un quartier recherché à deux pas du RER E.

Au 3ème et dernier étage cet appartement comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC, placard.

Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur privatisée complètent ce bien.

Situé à deux pas du centre-ville, des commodités et de la gare RER E (Villiers).

Appartement loué 900€ CC (dont 200€ de charges comprenant eau chaude + froide, chauffage, électricité).

Loué jusqu'en septembre 2024 maximum.

Contactez-nous afin de programmer une visite au plus vite !!

06.67.08.22.89

Dans un immeuble récent de 2020,



découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58,8 m²,

situé au 2e étage avec ascenseur.

Vous serez séduit par son excellent ensoleillement, son état impeccable ainsi que son balcon de 6 m²,

idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien est actuellement loué 1 300 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Les atouts : Immeuble récent (2020) 2e étage avec ascenseur Balcon de 6 m²

Très lumineux État impeccable

 Loué 1 300 €/mois

SITUÉ À PROXIMITE DE LA LIGNE 15 DU GRAND PARIS

A VENDRE

TERRAIN AVEC BÂTISSE 340 000€ HAI - VILLIERS-SUR-MARNE BOIS DE GAUMONT

TERRAIN A BÂTIR DE 672 M2 située en plein cœur du Bois de Gaumont.

BÂTISSE DE 40M2

RER E des yvris, bus, commerces

très belle parcelles , nombreuses possibilitées 

 Maison de ville Parisienne PARIS 11

COUP DE COEUR ! Entre maison de ville et appartement - 2 pièces - Paris XIe

Venez découvrir ce charmant appartement avec cour de 40.29 m2 (Carrez) situé à Paris dans le 11ème arrondissement.

Il se compose d'une entrée avec escalier particulier et dépendant du logement. 

A l'étage nous avons un dégagement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 11m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. 

Un grenier d'environ 6m2 et une cave complètent ce bien.

Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Parquet

Idéalement localisé ! Proche de toutes commodités. 

Métro 11 Goncourt - Métro 3 Parmentier

Contactez-nous au 06.67.08.22.89

VENDU

 APPARTEMENT F3 199 000€ HAI - NOISY-LE-GRAND

EXCLUSIVITÉ

!!! VENDU !!!

Venez découvrir cet appartement de 56.18m2 (Carrez) situé au 3éme étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.

Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un débarras (dressing).

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Appartement très lumineux, cuisine et salle d'eau rénové en 2017.

Proche de toutes commodités : transports, commerces,...

Contactez-nous au 06.67.08.22.89

VENDU

 APPARTEMENT F2 189 000€ HAI - PONTAULT-COMBAULT

EXCLUSIVITÉ

!!! VENDU !!!

[EXCLUSIVITE]

Votre agence CN AVENIR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 44m2 habitables situé a deux pas de la gare de Pontault-Combault (RER E).

Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un placard.

A quelques pas de toutes commodités : gare RER E - Bus - Commerces - Marché - Ecoles

A visiter sans tarder !

Contactez-nous au 06.67.08.22.89

LOUÉ

APPARTEMENT F2 1090€/mois cc - PARIS 12ème

EXCLUSIVITÉ

Votre agence CN AVENIR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement de type F2 loué meublé idéalement situé.

Commerces - restaurants - transports à proximité et métro 8 au pied de l'immeuble (entre Michel Bizot et Daumesnil).

Situé au 1er étage d'un bel immeuble bien entretenu, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave et un box.

A visiter rapidement !

Contactez-nous 06.67.08.22.89

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